Bekanntmachung

Gebäudeautomation FM-2026-0034-EU







Vertragspartei und Dienstleister
BeschafferOffizielle Bezeichnung: Fraport AG
Identifikationsnummer: 04523335133
Internet-Adresse (URL): https://www.fraport.com/
Postanschrift: Hugo Eckener Ring
Postleitzahl / Ort: 60547 Frankfurt am Main
NUTS-3-Code: DE712
Land: Deutschland
Kontaktstelle: Vergabemanagement PCM-VM
E-Mail: ausschreibung@fraport.de
Telefon: +49 6969060027
Tätigkeit des Auftraggebers: Flughafenanlagen
 Federführendes Mitglied: Ja
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt: Nein
Zentrale Beschaffungsstelle, die für andere Beschaffer bestimmte Lieferungen und/oder Dienstleistungen erwirbt: Nein
Verfahren
Zweck  
RechtsgrundlageRichtlinie 2014/25/EU
BeschreibungInterne Kennung: FM-2026-0034-EU
Titel: Gebäudeautomation
Beschreibung: Gebäudeautomation Paket 1
Art des Auftrags: Bauleistung
Umfang der Auftragsvergabe  
Hauptklassifizierung (CPV-Code)  
 CPV-Code Hauptteil: 45000000-7
 Weitere CPV-Code Hauptteile: 45315600-4
ErfüllungsortPostanschrift: Hugo-Eckener-Ring
Postleitzahl / Ort: 60547 Frankfurt am Main
NUTS-3-Code: DE712
Land: Deutschland
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots  
Grundlage für den AusschlussAuftragsunterlagen, Bekanntmachung
Ausschlussgründe
Grund: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Bildung krimineller Vereinigungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Betrug oder Subventionsbetrug
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Zahlungsunfähigkeit
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Insolvenz
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Interessenkonflikt
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Schwere Verfehlung
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Einstellung der beruflichen Tätigkeit
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.

Grund: Bildung terroristischer Vereinigungen
Beschreibung: Im Rahmen der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit welche
Bestandteil des Dokumentes Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag sind.
Grenzübergreifende Rechtsvorschriften  
Einzelheiten zum Verfahrenstyp  
VerfahrensartVerfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen: Das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb wird wie folgt durchgeführt:

Für die Teilnahme am Verfahren ist die Installation des Programms AI BIETERCOCKPIT, welches Sie kostenfrei über xvergabe.de herunterladen können, zwingend erforderlich. Die Einreichung des Teilnahmeantrags hat über das AI BIETERCOCKPIT zu erfolgen. Zur Unterstützung beim Umgang mit der Vergabeplattform und dem Programm finden Sie hier eine ausführliche Anleitung:
https://xvergabe.de/NetServer/download/xvergabe_Anleitung.pdf

Die in der Auftragsbekanntmachung geforderten Nachweise und Erklärungen sowie die Eignungs- nachweise zum Teilnahmeantrag (in deutscher Sprache) inkl. der darin geforderten Nachweise und Erklärungen sind bei der Bewerbung einzureichen.

Bei Bewerber- / Bietergemeinschaften ist es ausreichend, wenn sich ein Mitglied der Bewerber- /Bietergemeinschaft über die Vergabeplattform bewirbt.

Die Übermittlung der Bewerbung bzw. die Eignungsnachweise zum Teilnahmeantrag per Telefax oder sonstiger elektronischer Form, z. B. mittels E-Mail, wird nicht anerkannt.

Es ist beabsichtigt, die Bieter, die ihre Eignung nachgewiesen haben, in einer oder mehreren Verhandlungsrunden durch Ausscheiden der weniger wirtschaftlichen Angebote stufenweise zu reduzieren. Die Auftraggeberin behält sich jedoch gleichwohl vor, den Zuschlag bereits auf Grundlage der ersten verbindlichen Angebote ohne weitere Verhandlungen und ohne die Einholung weiterer Angebote zu erteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Kommunikation im Vergabeverfahren grundsätzlich elektronisch erfolgt. Die Versendung der Vorabinformation nach § 134 GWB und des Zuschlagsschreibens erfolgt über die Vergabeplattform "xvergabe.de". Die Auftraggeberin behält sich darüber hinaus vor, im Einzelfall andere Kommunikationswege vorzugeben.

Ergänzungen zur Bekanntmachung
Es wird auf alle weiteren Ausführungen des Dokuments "Eignungsnachweise zum Teilnahmeantrag", verwiesen. Die Dokumente werden unter http://www.xvergabe.de elektronisch zur Verfügung gestellt.

Die "informatorischen Vergabeunterlagen" werden ebenfalls elektronisch auf der Plattform http://www.xvergabe.de zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die zur Verfügung gestellten Anlagen 1 bis 4 heruntergeladen und in einem externen Programm (z. B. Adobe Reader) geöffnet werden müssen. Die Dokumente lassen sich nicht im Browser (z. B. Chrome, Firefox) öffnen.

Es wird darauf hingewiesen, dass entgegen § 41 Abs. 1 SektVO die Vergabeunterlagen nicht vollständig sind und daher nicht zur Angebotsabgabe verwendet werden können. Gemäß § 41 Abs. 4 SektVO und auf Grundlage von § 107 Abs. 2 Nr. 1 GWB erhalten nur diejenigen interessierten Unternehmen, die sich form- und fristgerecht beworben haben, die für die Abgabe eines ersten verbindlichen Angebotes zu verwendenden vollständigen Vergabeunterlagen. Die zur Angebotsabgabe zu verwendenden Vergabeunterlagen werden digital über die Plattform http://www.xvergabe.de zur Verfügung gestellt. Der mit dieser Vorgehensweise bewirkte Schutz der Vertraulichkeit der Informationen ist notwendig, um die Sicherheitsinteressen im Sinne des § 107 Abs. 2 GWB, die u. a. für die Auftraggeberin in § 8 Abs. 1 LuftSiG konkretisiert werden, zu wahren.
Beschaffungsinformationen (allgemein)
Vergabeverfahren  
Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren (Vorinformation, ...)  
Bedingungen der AuktionEs wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein
AuftragsvergabeverfahrenRahmenvereinbarung geschlossen: Keine Rahmenvereinbarung
 Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots  
Quelle der EignungskriterienAuftragsunterlagen, Bekanntmachung
Eignungskriterien
Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung: Angabe der Referenzen über früher ausgeführte Aufträge in Form einer Eigenerklärung über in den letzten höchstens 5 Jahren erbrachte Leistungen mit Angabe einer Referenzbezeichnung, der Bezeichnung des Auftraggebers, des Zeitpunkts des Beginns und ggf. des Abschlusses der Leistungserbringung, des Auftragsvolumens in € netto sowie der erbrachten Leistungen /Eigenschaften.

Als Mindestanforderung müssen mindestens 2 Referenzen vorliegen, welche das mindestens geforderte Auftragsvolumen in Höhe von 750.000,00 € netto sowie die mindestens geforderten Leistungen / Eigenschaften Sanierungen von GA-Anlagen/Technikzentralen im laufenden Betrieb) erfüllen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja

Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung: Als Mindestbedingung muss ein durchschnittlicher jährlicher Gesamtumsatz von min. 1.000.000,00 € , netto vorliegen, ansonsten wird der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen.

Beläuft sich der durchschnittliche jährliche Umsatz auf einen geringeren Betrag, wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Dies trifft nur dann zu, sofern ein Mindestumsatz ausdrücklich angegeben ist.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Nein
Vorgehen zur TeilnehmerauswahlDas Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden: Ja
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Weitere Bedingungen zur QualifizierungNachforderung von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Zusätzliche Informationen: Die Auftraggeberin behält sich Nachforderungen gemäß § 51 Abs. 2 SektVO vor.

Nachreichungen sind ausschließlich auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle möglich.
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen: Ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Eine Bewerber-/Bietergemeinschaft hat mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abzugeben,

o in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt
o in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für die Durchführung bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist,
o dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder in allen Phasen des Vergabeverfahrens und auch während der Auftragsdurchführung gegenüber der Auftraggeberin rechtsverbindlich vertritt,
o dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

Ein Nachweis der Vertretungsbefugnis des bevollmächtigten Vertreters der Bewerbergemeinschaft ist erst auf gesondertes Verlangen der Auftraggeberin vorzulegen.

Zur Abgabe der Eigenerklärungen soll das Formblatt "Bewerber- / Bietergemeinschaftserklärung" verwendet werden, welches unter der Adresse http://www.xvergabe.de elektronisch zur Verfügung gestellt wird.
Vorbehaltene AuftragsvergabeDie Teilnahme ist geschützten Werkstätten und Wirtschaftsteilnehmern, die auf die soziale und berufliche Integration von Menschen mit Behinderungen oder benachteiligten Personen abzielen, vorbehalten: Nein
NebenangeboteNebenangebote sind zulässig: Nein
Regelmäßig wiederkehrende Leistungen  
 Auftrag über regelmäßig wiederkehrende Leistungen: Nein
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nein
Anforderungen für die Ausführung des Auftrags  
Reservierte VertragsdurchführungDie Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein
LeistungsbedingungenBedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Seite 14 ff. des Dokuments "Eignungsnachweise zum
Teilnahmeantrag".
eRechnungElektronische Rechnungsstellung: Ja
AnforderungenDie Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Verfahren nach der VergabeAufträge werden elektronisch erteilt: Ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: Ja
Bestimmungen zur FinanzierungWesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen: Innerhalb von 30 Tagen ohne Abzug
Organisation, die Angebote entgegennimmtoben genannte Kontaktstelle
Informationen zur Einreichung  
Fristen  
 
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 13.04.2026 14:00 Uhr
Sprachen der EinreichungSprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DEU
Öffnung der Angebote  
 -ENTFÄLLT-
Angaben zu SicherheitsleistungenSicherheitsleistung erforderlich: Nein
EinreichungsmethodeElektronische Einreichung zulässig: Ja
Adresse für die Einreichung (URL): https://xvergabe.de/NetServer/
AuftragsunterlagenDie Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter (URL): https://xvergabe-vp-prod.ai-hosting.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19ce699c99c-728ca4d6f38e846a&
Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DEU
Ad-hoc-KommunikationskanalURL: https://xvergabe.de/NetServer/
Organisation, die zusätzliche Informationen bereitstelltoben genannte Kontaktstelle
Überprüfung  
Fristen für NachprüfungsverfahrenInformationen über die Überprüfungsfristen: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Stelle für Rechtsbehelfs-/NachprüfungsverfahrenOffizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Identifikationsnummer: 062263002917
Internet-Adresse (URL): http://www.rp-darmstadt.hessen.de/
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1 - 3
Postleitzahl / Ort: 64283 Darmstadt
NUTS-3-Code: DE711
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Organisation, die Nachprüfungsinformationen bereitstelltOffizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Identifikationsnummer: 0 62263002917
Internet-Adresse: (URL) http://www.rp-darmstadt.hessen.de/
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1 - 3
Postleitzahl / Ort: 64283 Darmstadt
NUTS-3-Code: DE711
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
SchlichtungsstelleOffizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Identifikationsnummer: 06 2263002917
Internet-Adresse: (URL) http://www.rp-darmstadt.hessen.de
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Postleitzahl / Ort: 64283 Darmstadt
NUTS-3-Code: DE711
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Beschaffungsinformationen (speziell)
Vergabeverfahren  
Beschreibung der BeschaffungBeschreibung: Im Projekt der baulichen Neugestaltung und Brandschutzsanierung Weiße Flächen wird ein neues Nutzungskonzept in unterschiedlichen Brandbekämpfungsabschnitten (BBAs) umgesetzt.
Im Rahmen dieser geplanten Neukonzeptionierung werden die Flächen der verschiedenen Nutzer (Fraport-Abteilungen und Konzessionäre) in der Ebene U1 und zum Teil in der Ebene 01 neu strukturiert und entsprechend der funktionalen Zusammenhänge optimiert.

Die Neukonzeptionierung beinhaltet im Wesentlichen folgende Maßnahmen:

• Die vorhandenen Lager, Werkstätten, Umkleide- und Sanitärbereiche werden neu strukturiert,
ausgebaut und erweitert.

• Technikzentralen werden umgebaut oder neu beplant.

• Es werden vier neue Fluchttreppen aus der EU1 in die E01, mit direkter Anbindung ins Freie
hergestellt (Sicherheitsbereich).


Im Rahmen der Baumaßnahme erfolgen Demontage- und Montagearbeiten vom Gewerk Gebäudeautomation im Bereich der neu gestalteten Flächen und im Bestand.

Die Bauabschnitte befinden sich teilweise an unterschiedlichen Standorten. Es können mehrere Bauabschnitte zum Teil auch parallel bearbeitet werden. Innerhalb der Bearbeitungszeit ergeben sich mehrmalige Unterbrechung der Arbeiten von 1 bis 9 Monaten.

Die Baumaßnahme gliedert sich in ca. 6 Bauabschnitte mit Dauern zwischen 1 und 10 Monaten. Die Inbetriebnahme der gesamten Bearbeitungsfläche gliedert sich entsprechend der Teilinbetriebnahmen.

Zur Ausführung Kommen ca. :

Errichtung 4 neue ASP´s nach Fraport Lastenheft mit 12Stk. Schaltschrankfelder Steuerung und 6Stk. Schaltschrankfelder für B-BC Automationsstationen

ca. 800 phys. Datenpunkte
ca. 1100 komm. Datenpunkte für:
ca. 230 motor. Brandschutzklappen über ASi-Bus-System
ca. 64 ERK/NSK über ASI-Bus-System
ca. 300 Fühler und Stellglieder (Feldgeräte)

ca. 30.000m Kabel und Leitungen AV (ohne Funktionserhalt)
ca. 8.500m Kabel und Leitungen SV (mit Funktionserhalt)

ca. 1.200m Verlegesystem AV (ohne Funktionserhalt)
ca. 800m Verlegesystem SV (mit Funktionserhalt)

ca. 1.200Stk. elektrische Anschlüsse beidseitig

Hinweis:
Bei Fraport sind nur GA Automationsstationen mit dem Profil BACnet-Building Controller (B-BC) gemäß EN ISO 16484 zugelassen, die durch die Fraport AG / Fachbereich ZIM-TP1 geprüft und freigegeben (fraportzertifiziert) wurden. Die Konformität der Automationsstationen mit den Fraport-Anforderungen auf Basis des BACnet-Kommunikationsprotokolls ist anhand eines umfassenden Zertifizierungsverfahrens nachgewiesen.
Der Zertifizierungsnachweis kann nur durch den GA-Hersteller erbracht werden. Dieser GA-Hersteller kann direkt anbieten oder Kooperationspartner des Bewerbers sein.

Folgende GA-Hersteller sind nur mit den aktuell bei Fraport getesteten Modulreihen und Firmware Revisionen zugelassen und können angeboten werden:
MBS / SAIA / Sauter / Siemens / Beckhoff
Umfang der AuftragsvergabeDiese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): Nein
Art der AuftragsvergabeArt der strategischen Beschaffung:
Erfüllungsort  
Geschätzte LaufzeitLaufzeit in Monaten: 37
Verlängerungen und Optionen
Verlängerung - Maximale Anzahl: 0
Übereinkommen über das öffentliche BeschaffungswesenDie Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: Nein
Verwendung von EU-MittelnDie Auftragsvergabe wird zumindest teilweise aus Mitteln der Europäischen Union finanziert: Nein
Zusätzliche Informationen  
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots  
Zuschlagskriterien
Preis, Beschreibung: Preis, Gewichtung: 100,00
Informationen über die Anwendbarkeit von EEDEED anwendbar: Nein
Elektronischer KatalogElektronischer Katalog: Nein